JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG
Berlin
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2008 bis zum 30.09.2009
BILANZ
AKTIVA
Euro
|
Gesamtjahr/Stand
Euro |
Euro
|
Vorjahr
Euro | |
A. Anlagevermögen
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I. Sachanlagen
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6.560.138,80
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8.433.388,80
| ||
B. Umlaufvermögen
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I. Vorräte
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1.184.653,49
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826.238,73
| ||
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
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7.549.769,49
|
5.008.634,50
| ||
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
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91.353,24
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8.825.776,22
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217.844,45
| |
C. Rechnungsabgrenzungsposten
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82.613,00
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92.981,00
| ||
D. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile
|
1.080.293,04
|
835.316,61
| ||
Summe Aktiva
|
16.548.821,06
|
15.414.404,09
|
PASSIVA
Euro
|
Gesamtjahr/Stand
Euro |
Euro
|
Vorjahr
Euro | |
A. Eigenkapital
| ||||
I. Kommanditkapital
|
10.000,00
|
10.000,00
| ||
II. Entnahmen
|
0,00
|
0,00
| ||
III. Verlustvortrag
|
-845.316,61
|
-563.745,87
| ||
IV. Nicht verteilter Jahreserfolg
|
-244.976,43
|
-281.570,74
| ||
V. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile
|
1.080.293,04
|
0,00
|
835.316,61
| |
B. Rückstellungen
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409.290,00
|
365.290,00
| ||
C. Verbindlichkeiten
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16.139.531,06
|
15.049.114,09
| ||
Summe Passiva
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16.548.821,06
|
15.414.404,09
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ANHANG ZUM JAHRESABSCHLUSS FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR VOM 1. OKTOBER 2008 BIS ZUM 30. SEPTEMBER 2009
A. Allgemeine Angaben
Die Gesellschaft ist eine kleine Kommanditgesellschaft im Sinne des § 264a HGB i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Bestimmungen der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Der Anhang wurde gem. § 285 i. V. m. § 288 HGB erstellt.
Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die im Geschäftsjahr sowie im Vorjahr keinen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.
Die Bezeichnung einzelner Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung wurden aus Gründen der Verständlichkeit gem. § 265 Abs. 6 HGB dem tatsächlichen Inhalt angepasst.
B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen, die nach steuerlichen Bewertungsgrundsätzen bemessen sind, angesetzt.
Die Vorräte wurden mit den steuerlich aktivierungspflichtigen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zum niedrigeren am Bilanztag beizulegenden Wert bewertet.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt. Einzelrisiken sind durch Abschreibungen berücksichtigt.
Die flüssigen Mittel wurden zu Nominalwerten ausgewiesen.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen; sie wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in angemessenem Umfang gebildet.
Die Finanzschulden und anderen Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
C. Sonstige Angaben
1. Organe der Gesellschaft
Geschäftsführerin zum Bilanzstichtag war die DEUMAG Deutsche Immobilienmanagement GmbH, Berlin, vertreten durch ihren Geschäftsführer, Herrn Bernhard Groth. Sitz und Geschäftsleitung der DEUMAG Deutsche Immobilienmanagement GmbH befindet sich in Kurfürstendamm 38/39, 10719 Berlin. Die Komplementärin vertritt die Gesellschaft stets alleine und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Das vollständig eingezahlte Stammkapital der Komplementärin DEUMAG Deutsche Immobilienmanagement GmbH beträgt zum Bilanzstichtag EUR 25.000. Die Komplementärin ist weder am Kapital noch am Gewinn oder Verlust der JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG beteiligt.
2. Laufzeit und Sicherung von Verbindlichkeiten
Von den Verbindlichkeiten besitzen zum Bilanzstichtag EUR 5.007.774 eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren. EUR 10.521.585 der Verbindlichkeiten haben zum Bilanzstichtag eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.
Von den Verbindlichkeiten ist insgesamt ein Betrag von EUR 8.815.647 durch Grundpfandrechte in Höhe von TEUR 9.200 sowie durch selbstschuldnerische Bürgschaften in Höhe von TEUR 1.070 besichert.
Die beherrschende Gesellschafterin Gebhard Real Estate AG, Berlin, hat eine Anleihe ausgegeben. Aus den Anleiheverpflichtungen resultiert die Verpflichtung gegenüber den Anleihegläubigern, zur Sicherung ihrer Ansprüche Grundpfandrechten an eigenem oder im Eigentum von Tochtergesellschaften stehendem Grundvermögen im ersten freien Rang einzutragen. Aufgrund des Beherrschungsverhältnisses hat die Gesellschaft dieser Verpflichtung Folge geleistet und nachrangige Grundschulden im Grundbuch eingetragen.
Zum Bilanzstichtag bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 6.276.315 sowie Forderungen in Höhe von EUR 492.350.
3. Bilanzielle Überschuldung
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag einen „Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckten Verlustanteil“ in Höhe von EUR 1.080.293,04 aus. Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde ungeachtet der bilanziellen Überschuldung unter Berücksichtigung des Grundsatzes der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) erstellt, da zur Beseitigung der Überschuldung die Mehrheitsgesellschafterin, die Gebhard Real Estate AG, einen qualifizierten Rangrücktritt erklärt hat, die eine positive Fortbestehensprognose rechtfertigt.
4. Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 244.976,43 auf neue Rechnung vorzutragen.
Berlin, im August 2010
JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG vertreten durch die Komplementärin DEUMAG Deutsche Immobilien Management GmbH vertreten durch den Geschäftsführer Bernhard Groth
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