JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG Berlin Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2009 bis zum 30.09.2010 Bilanz

JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2009 bis zum 30.09.2010

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		7.251.243,85	6.560.138,80
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	690.612,21		1.184.653,49
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.964.644,79		7.549.769,49
III. Guthaben bei Kreditinstituten	83.081,53	2.738.338,53	91.353,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten		72.245,00	82.613,00
D. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile		2.313.421,89	1.080.293,04
Summe Aktiva		12.375.249,27	16.548.821,06

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Kommanditkapital	6.650,00		10.000,00
II. Entnahmen	-328.050,00		0,00
III. Verlustvortrag	-1.090.293,04		-845.316,61
IV. nicht verteilter Jahreserfolg	-901.728,85		-244.976,43
V. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile	2.313.421,89	0,00	1.080.293,04
B. Rückstellungen		300.931,74	409.290,00
C. Verbindlichkeiten		12.074.317,53	16.139.531,06
Summe Passiva		12.375.249,27	16.548.821,06

Anhang zum Jahresabschluss zum 30. September 2010

A. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kommanditgesellschaft im Sinne des § 264a HGB i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Bestimmungen der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Der Anhang wurde gem. § 285 i. V. m. § 288 HGB erstellt.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die im Geschäftsjahr sowie im Vorjahr keinen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

Die Bezeichnung einzelner Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung wurden aus Gründen der Verständlichkeit gem. § 265 Abs. 6 HGB dem tatsächlichen Inhalt angepasst.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen, die nach steuerlichen Bewertungsgrundsätzen bemessen sind, angesetzt.

Die Vorräte wurden mit den steuerlich aktivierungspflichtigen Anschaffungs- bzw. Her­stellungskosten oder zum niedrigeren am Bilanztag beizulegenden Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständewurden zum Nennwert angesetzt. Einzelrisiken sind durch Abschreibungen berücksichtigt.

Die flüssigen Mittel wurden zu Nominalwerten ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen; sie wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in angemesse­nem Umfang gebildet.

Die Finanzschulden und anderen Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

C. Sonstige Angaben

1. Organe der Gesellschaft

Geschäftsführerin zum Bilanzstichtag war die DEUMAG Deutsche Immobilienmanagement GmbH, Berlin, vertreten durch ihren Geschäftsführer, Herrn Bernhard Groth. Sitz und Geschäftsleitung der DEUMAG Deutsche Immobilienmanagement GmbH befindet sich in Kurfürstendamm 38/39, 10719 Berlin. Die Komplementärin vertritt die Gesellschaft stets alleine und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Mit Wirkung zum 30. September 2010 ist die DEUMAG Deutsche Immobilienmanagement GmbH als Komplementärin aus der Gesellschaft ausgetreten. Neue Komplementärin der Gesellschaft ab dem 1. Oktober 2010 ist die Gebhard Real Estate Verwaltungs GmbH, Kurfürstendamm 38-39, 10719 Berlin.

Das vollständig eingezahlte Stammkapital der Komplementärin DEUMAG Deutsche Immobilienmanagement GmbH beträgt zum Bilanzstichtag EUR 250.000. Die Komplementärin ist weder am Kapital noch am Gewinn oder Verlust der JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG beteiligt.

Das vollständig eingezahlte Stammkapital der Komplementärin Gebhard Real Estate Verwaltungs GmbH beträgt zum 1. Oktober 2010 EUR 25.000. Die Komplementärin ist weder am Kapital noch am Gewinn oder Verlust der JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG beteiligt.

2. Laufzeit und Sicherung von Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten besitzen zum Bilanzstichtag EUR 5.447.374 eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren. EUR 6.596.943 der Verbindlichkeiten haben zum Bilanzstichtag eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten ist insgesamt ein Betrag von EUR 5.629.940 durch Grundpfandrechte in Höhe von TEUR 9.200 sowie durch selbstschuldnerische Bürgschaften in Höhe von TEUR 1.070 besichert.

Die beherrschende Gesellschafterin Gebhard Real Estate AG, Berlin, hat eine Anleihe ausgegeben. Aus den Anleiheverpflichtungen resultiert die Verpflichtung gegenüber den Anleihegläubigern, zur Sicherung ihrer Ansprüche Grundpfandrechten an eigenem oder im Eigentum von Tochtergesellschaften stehendem Grundvermögen im ersten freien Rang einzutragen. Aufgrund des Beherrschungsverhältnisses hat die Gesellschaft dieser Verpflichtung Folge geleistet und nachrangige Grundschulden im Grundbuch eingetragen.

Zum Bilanzstichtag bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 4.616.256.

3. Bilanzielle Überschuldung

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag einen „Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckten Verlustanteil“ in Höhe von EUR 2.313.421,89 aus. Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde ungeachtet der bilanziellen Überschuldung unter Berücksichtigung des Grundsatzes der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) erstellt, da zur Beseitigung der Überschuldung die Mehrheitsgesellschafterin, die Gebhard Real Estate AG, einen qualifizierten Rangrücktritt erklärt hat, die eine positive Fortbestehensprognose rechtfertigt.

4.Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 901.728,85 auf neue Rechnung vorzutragen.

Berlin, im Juni 2012

JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG vertreten durch die Komplementärin Gebhard Real Estate Verwaltungs GmbH
vertreten durch die Geschäftsführerin Anja Jokisch