RIO Real Estate Investment opportunities GmbH
Berlin
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009
Bilanz zum 31. Dezember 2009
AKTIVA
| € | € | Vorjahr € | |
| A. Anlagevermögen | |||
| I. Sachanlagen | 1.465,00 | 3.280,00 | |
| II. Finanzanlagen | 5.858.603,50 | 5.860.068,50 | 1.258.330,86 |
| B. Umlaufvermögen | |||
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 9.836.370,62 | 14.740.083,93 | |
| II. Guthaben bei Kreditinstituten | 52.405,77 | 9.888.776,39 | 104.123,89 |
| 15.748.844,89 | 16.105.818,68 | ||
PASSIVA
| |||
| € | € | Vorjahr € | |
| A. Eigenkapital | |||
| I. Gezeichnetes Kapital | 250.000,00 | 250.000,00 | |
| II. Kapitalrücklage | 500.000,00 | 500.000,00 | |
| III. Gewinnvortrag | 951.018,56 | 2.941.952,72 | |
| IV. Jahresüberschuss (Vj. -Fehlbetrag) | 590.274,66 | 2.291.293,22 | - 1.990.934,16 |
| B. Rückstellungen | 10.000,00 | 10.000,00 | |
| C. Verbindlichkeiten | 13.447.551,67 | 14.394.800,12 | |
| 15.748.844,89 | 16.105.818,68 |
ANHANG des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2009
I. Allgemeine Angaben
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Bestimmungen der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Der Anhang wurde gem. § 285 i.V.m. § 288 HGB erstellt.
Die Bezeichnung einzelner Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß § 265 Abs. 6 HGB geändert, sofern dies einer klareren Darstellung der Posten dient.
Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die im Geschäftsjahr sowie im Vorjahr keinen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.
II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Sachanlagevermögen wurde zu den steuerlich aktivierungspflichtigen Anschaffungs- oder Herstellungskosten, und soweit abnutzbar, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen erfolgten linear nach den üblichen Nutzungsdauern der Anlagegüter.
Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt. Einzelrisiken sind durch Abschreibungen berücksichtigt.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Einzelrisiken sind durch Abschreibungen berücksichtigt.
Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nominalwert bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen; sie wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in angemessenem Umfang gebildet.
Die Finanzschulden und anderen Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
III. Sonstige Angaben
1. Geschäftsführung und Vertretung
Geschäftsführer im Berichtszeitraum war Herr Stephan Wullinger, Kaufmann. Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
2. Laufzeit und Sicherung von Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren betragen zum Bilanzstichtag EUR 2.458.168,07. EUR 10.516.383,60 der Verbindlichkeiten haben zum Bilanzstichtag eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Sämtliche Verbindlichkeiten sind nicht besichert.
3. Beteiligungsbesitz/Pflichtangaben gem. § 285 Nr. 11 HGB
| Gesellschaft | Sitz | Anteil EK in % | Anteil EK in TEUR | Ergebnis des letzten Geschäftsjahres in TEUR |
| Dritte RIO Immobilienverwaltung GmbH | Berlin | 77,50 | - 2.308 | - 1.273 |
4. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Zum Bilanzstichtag bestanden gegenüber Gesellschaftern Forderungen in Höhe von TEUR 1.735.
IV. Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 590.274,66 auf neue Rechnung vorzutragen.
Berlin, 20. Dezember 2011
Stephan Wullinger, Geschäftsführer
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