| Name | Bereich | Information | V.-Datum | Relevanz |
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| Gebhard Real Estate AG Berlin | Rechnungslegung/Finanzberichte | Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2009 bis zum 30.09.2010 | 01.07.2013 |
Gebhard Real Estate AGBerlinJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2009 bis zum 30.09.2010BILANZAKTIVA
PASSIVA
ANHANG ZUM JAHRESABSCHLUSS FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR VOM 01. OKTOBER 2009 BIS 30. SEPTEMBER 2010
I. Allgemeine Angaben
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Bestimmungen der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Der Anhang wurde gem. § 285 i.V.m. § 288 HGB erstellt.
Die Bezeichnung einzelner Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß § 265 Abs. 6 HGB geändert, sofern dies einer klareren Darstellung der Posten dient.
Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die im Geschäftsjahr sowie im Vorjahr keinen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.
II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Als Aufwendungen für die Ingangsetzung des Geschäftsbetriebs wurden im Wirtschaftsjahr 2005/2006 entsprechend § 269 HGB die nicht aktivierungsfähigen Aufwendungen als Bilanzierungshilfe aktiviert. Der Ansatz erfolgte jeweils in voller Höhe der Ingangsetzungsaufwendungen.
Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten der Anteilsrechte bewertet.
Forderungen gegen verbundene Unternehmen wurden mit dem Nennwert der Darlehensforderung zzgl. aufgelaufener Zinsen zum Bilanzstichtag bewertet.
Die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.
Die flüssigen Mittel sind zu Nominalwerten ausgewiesen.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen im Rahmen einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.
Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
III. Sonstige Angaben
Vorstand waren im Berichtszeitraum
Herr Hans-Peter Eger, Bankkaufmann, Berlin, (bis 19.10.2012) sowie
Herr Bernhard Groth, Diplomvolkswirt, Berlin (bis 13.01.2011).
Mit Beschluss des Aufsichtsrates vom 19.10.2012 wurde Herr Kai Stephan Hiller zum Vorstand der Gesellschaft bestellt.
Die Vorstände sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen gemäß § 181 BGB befreit.
Zu den Mitgliedern des Aufsichtsrates waren während des Berichtszeitraumes bestellt:
Herr Martin Hobler, Investmentmanager, Zürich, Vorsitzender
Herr Günther Jucho, Berlin, Bankkaufmann (bis 31.Dezember.2011)
Herr André Puriss, Oyten, Kaufmann (bis 19. März 2012)
Herr Christian Lachenmaier, Versorgungsingenieur Bergkirchen (ab 01. Januar 2012)
Herr Hanno Bernhard, Bankkaufmann, Berlin (ab 03. April 2012)
Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag an folgenden Unternehmen zu mehr als 20 % beteiligt:
Das anteilige Eigenkapital an der Gebhard Immobilien Süd GmbH zum 30.09.2009 beträgt EUR 421.990, das Jahresergebnis des Geschäftsjahres 2010 beträgt EUR 0. Durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 30. August 2007 besteht ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Muttergesellschaft Gebhard Real Estate AG. Die Eintragung des Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages in das Handelsregister erfolgte am 2. Oktober 2007.
Das anteilige Eigenkapital an der Zweite RIO Immobilienverwaltungs GmbH zum 30.09.2009 beträgt EUR 70.921, das Jahresergebnis des Geschäftsjahres 2010 beträgt EUR 0. Durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 19. Dezember 2007 besteht ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Muttergesellschaft Gebhard Real Estate AG. Die Eintragung des Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages in das Handelsregister erfolgte am 26. August 2009.
Das anteilige Eigenkapital an der ETP Finance GmbH (ehemals Gebhard Wohnen GmbH) zum 30.09.2010 beträgt EUR -675.880, das Jahresergebnis des Geschäftsjahres 2010 beträgt EUR 0. Durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 30. August 2007 besteht ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Muttergesellschaft Gebhard Real Estate AG. Die Eintragung des Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages in das Handelsregister erfolgte am 5. Oktober 2007.
Das anteilige Eigenkapital an der JL Gastronomie GmbH & Co. Immobilien KG zum 30.09.2010 beträgt EUR -1.168.278, der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2010 beträgt EUR 901.729.
Von den Verbindlichkeiten besitzen EUR 7.124.707,61 eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr, EUR 12.675.224 eine Restlaufzeit bis zu fünf Jahren, sowie EUR 1.800.000,00 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. EUR 20.000.000 der Verbindlichkeiten sind durch Grundpfandrechte gesichert.
Die übrigen Verbindlichkeiten sind weder durch Pfandrechte noch durch ähnliche Rechte besichert.
Zum Bilanzstichtag bestanden gegenüber Gesellschaftern Forderungen in Höhe von EUR 2.350 und Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 478.159.
Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag ein negatives Eigenkapital von EUR 6.657.969,57 aus.
Unter Berücksichtigung der atypisch stillen Einlage von EUR 2.500.000,00, die für die Bestimmung der Überschuldung dem Eigenkapital zuzurechnen ist, ergibt sich eine Unterdeckung von EUR 4.157.969,57.
Trotz dieser bilanziellen Überschuldung ist die Gebhard Real Estate AG nicht insolvenzrechtlich überschuldet, da diese aus Sicht der Geschäftsführung über ausreichende stille Reserven in den Beteiligungen verfügt, die den nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag der Gesellschaft übersteigen.
Mit Zustimmung der Hauptversammlung vom 3. September 2009 besteht mit der RIO Real Estate Investment Opportunities GmbH, Berlin, ein Teilgewinnabführungsvertrag. Die Laufzeit des Vertrages beginnt am 30. September 2009. Die Eintragung des Teilgewinnabführungsvertrags in das Handelsregister erfolgte am 24. September 2009. Im Rahmen des Abschlusses des Teilgewinnabführungsvertrages hat die RIO Real Estate Investment Opportunities GmbH eine atypisch stille Einlage in Höhe von EUR 2.500.000,00 geleistet.
Der Vorstand schlägt vor, den Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2008/09 in Höhe von EUR 3.072.481,57 auf neue Rechnung vorzutragen.
Berlin, im April 2013
Der Vorstand
Kai Stephan Hiller
Vorstandsvorsitzender
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